Firmele de administrare a construcțiilor joacă un rol important în industria construcțiilor, oferind servicii de supraveghere pentru proiecte de construcții la scară largă. Aceste firme sunt responsabile de supravegherea tuturor fazelor unui proiect de construcție de la începuturi până la finalizare. Aceasta include recrutarea și angajarea oricăror subcontractanți, colectarea resurselor și delegarea muncii. Înființarea unei firme CM necesită capital de pornire semnificativ și experiență în construcții sau arhitectură.
Plan de afaceri
Înainte de a începe orice tip de afacere, inclusiv o firmă de administrare a construcțiilor, investigați piața pentru acea afacere din zona dvs. locală pentru a determina dacă există oportunitate. Planurile de afaceri examinează, în general, datele demografice ale regiunii și ale altor firme de administrare a construcțiilor din zona dvs. De asemenea, ei stabilesc cine va fi piața țintă, cum veți ajunge la această piață și cum veți strânge capitalul necesar pentru a începe. Revista Entrepreneur indică faptul că costurile tipice de pornire pentru o afacere de management de construcții variază de la 2.000 la 10.000 de dolari, începând cu 2011.
Hârtii
Probabil va trebui să finalizați o cantitate semnificativă de documente pe măsură ce începeți firma de management a construcțiilor. Firmele de administrare a construcțiilor trebuie să fie autorizate în comunitatea lor locală și uneori de către statul în care oferă servicii. În majoritatea cazurilor, firmele de administrare a construcțiilor trebuie să aibă asigurare de răspundere civilă. Suma asigurărilor necesare variază de obicei în funcție de stat sau de comunitatea locală.
Contractori
O altă sarcină semnificativă pe care va trebui să o îndepliniți în timpul înființării afacerii dvs. este stabilirea de relații cu contractanții locali care sunt dispuși să lucreze cu sau sub conducerea firmei dvs. la proiecte. Unii antreprenori pot fi dispuși să facă acest lucru, deoarece le aduce afaceri semnificative, în timp ce alții vă pot considera o concurență. Cu cât puteți angaja mai mulți subcontractori sub conducerea firmei dvs., cu atât mai bine. Este de asemenea necesar să stabiliți relații cu contractori de specialitate, cum ar fi electricieni și instalatori.
Marketing
Odată ce aveți toate relațiile și documentele stabilite, puteți începe să vă comercializați serviciile în zona dvs. În mod ideal, ar trebui să aveți o diplomă sau câțiva ani de experiență în managementul construcțiilor. Acest lucru ajută la percepția publică a abilității dvs. de manager de construcții de la bun început. Cineva complet nou în industrie poate avea dificultăți în a se stabili, mai ales în comunitățile cu o concurență semnificativă deja în vigoare. Comercializați-vă afacerea în moduri tradiționale folosind mass-media scrisă, un site web și alte forme de publicitate pe internet. De asemenea, faceți tot ce puteți pentru a vă stabili reputația și numele în comunitate cât mai curând posibil. Asumă-ți câte proiecte mici trebuie să câștigi oportunități suplimentare de expunere și publicitate. Rețeaua cu alți profesioniști din domeniu este importantă la început, deoarece veți avea nevoie de reclame din gură în gură și recomandări pentru afaceri suplimentare.
